Question 1

Was ist eine Erbengemeinschaft?

Accepted Answer

Eine Erbengemeinschaft ist eine Gemeinschaft von mehreren Miterben.

Question 2

Wie wird eine Erbengemeinschaft gebildet? Wie entsteht eine Erbengemeinschaft?

Accepted Answer

Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch, wenn mehr als eine Person gesetzliche oder testamentarische Erben eines Verstorbenen sind.

Question 3

Kann ich als Miterbe Gegenstände aus dem Nachlass einfach verkaufen?

Accepted Answer

Nein, ein Verkauf von Nachlassgegenständen in einer Erbengemeinschaft ist nur möglich, wenn sich alle Erben darüber einig sind. Ein einzelner Miterbe kann nicht über die Nachlassgegenstände verfügen.

Question 4

Welche Rolle spielt das Testament in einer Erbengemeinschaft?

Accepted Answer

Der Erblasser kann mit einem Testament verhindern, dass überhaupt eine Erbengemeinschaft entsteht. Zudem kann der Erblasser die Verteilung und die Auseinandersetzung des Nachlasses in seinem Testament regeln.

Question 5

Wie kann man Streitigkeiten in einer Erbengemeinschaft vermeiden?

Accepted Answer

Im Idealfall hat der Erblasser durch eine kluge Nachlassplanung dafür gesorgt, dass möglichst wenige Konflikte in der Erbengemeinschaft entstehen. 
Klare Absprachen, offene Kommunikation und gegebenenfalls eine professionelle Mediation können helfen, Konflikte zu vermeiden oder bestehende Konflikte zu beseitigen.

Question 6

Was passiert, wenn sich die Erben nicht einigen können?

Accepted Answer

Lässt sich keine Einigung erzielen, dann bleibt letztlich nur eine Klage. In Betracht kommt dann die sogenannte Erbteilungsklage. 
Befinden sich Immobilien (Grundstücke, Häuser usw.) im Nachlass, dann ist zunächst die Teilungsversteigerung durchzuführen. Es handelt sich hierbei um eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft.

Question 7

Hafte ich als Miterbe mit meinem privaten Vermögen?

Accepted Answer

Es kommt darauf an, ob der Nachlass bereits geteilt ist oder nicht. Bis zur Teilung des Nachlasses kann jeder Miterbe die Haftung mit seinem privaten Vermögen verweigern. Ist der Nachlass bereits geteilt, dann kann die Haftung mit dem privaten Vermögen nur noch abgewandt werden, wenn zuvor ein sog. Aufgebotsverfahren durchgeführt oder die Nachlassinsolvenz bzw. die Nachlassverwaltung beantragt wurde.

Question 8

Wie ist die Erbfolge bei einer Erbengemeinschaft?

Accepted Answer

Die Erbfolge in einer Erbengemeinschaft richtet sich nach den Erbquoten.

Question 9

Was bedeutet “Erbengemeinschaft” im Grundbuch?

Accepted Answer

Ist von einer “Erbengemeinschaft” im Grundbuch die Rede, dann wurde der Erblasser von mindestens zwei Erben beerbt. Diese werden dann im Grundbuch “als Erbengemeinschaft” eingetragen. Die Erbquoten werden übrigens nicht im Grundbuch eingetragen. Es heißt dort also nur, dass bspw. A und B Eigentümer des Grundstücks “in Erbengemeinschaft” sind. Ob A möglicherweise zu ¾ und B nur zu ¼ Erbe ist, lässt sich aus dem Grundbuch nicht ersehen.

Question 10

Welche Rechte und Pflichten haben Mitglieder einer Erbengemeinschaft? Wie läuft eine Erbengemeinschaft ab?

Accepted Answer

Erben in einer Gemeinschaft haben das Recht, den Nachlass gemeinsam zu verwalten. Pflichten umfassen die Zustimmungspflicht bei Entscheidungen und die Verwaltung des Vermögens. Das bedeutet, dass die Nachlassgegenstände nur gemeinsam verkauft werden können. Verkauft oder verschenkt ein Miterbe einzelne Gegenstände ohne Zustimmung der anderen Erben, dann ist das unwirksam.

Question 11

Wie werden Entscheidungen in einer Erbengemeinschaft gefällt? Wer hat bei einer Erbengemeinschaft das Sagen?

Accepted Answer

Wichtige Entscheidungen in der Erbengemeinschaft und Verfügungen über Nachlass erfordern die Zustimmung aller Miterben. Handelt es sich lediglich um Maßnahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung, können Entscheidungen mit einer Stimmenmehrheit getroffen werden. Entscheidend ist die Größe des Erbteils. Es gibt also keine Abstimmung nach “Köpfen”.

Liegt ein Notfall vor, dann kann auch ein einzelner Miterbe die Entscheidung alleine treffen. Voraussetzung hierfür ist, dass ohne die Maßnahme der Nachlass Schaden nehmen würde. Der einzelne Miterbe kann durch seine Maßnahme alle Erben verpflichten.

Question 12

Wann handelt es sich um eine Maßnahme der ordnungsgemäßen Verwaltung?

Accepted Answer

„Ordnungsgemäße“ Verwaltung umfasst alle Maßnahmen, die erforderlich für den jeweiligen Nachlassgegenstand sind und die Interessen aller Miterben berücksichtigen. Maßgebend ist der Standpunkt einer vernünftig und wirtschaftlich denkenden Person.
Beispiele: 
 • Vermietung und Verpachtung von Nachlassgegenständen
 • Einziehung von Forderungen, z. B. Mieten von vermieteten Wohnungen
 • Reparaturen und Instandhaltungen
 • Fortführung von Unternehmen

Question 13

Wann handelt es sich um eine Notverwaltung?  Wann liegt ein Notfall in einer Erbengemeinschaft vor?

Accepted Answer

Eine zur Erhaltung notwendige Maßnahme (sogenannte Notverwaltung) liegt immer dann vor, wenn der Nachlass insgesamt oder Teile hiervon ohne die Durchführung der Maßnahme Schaden nehmen würden. 
Beispiele: 
 • Dringend erforderliche Sanierungsmaßnahmen, z. B. bei undichtem Dach oder Wasserrohrbruch
 • Erhebung einer Klage bei drohender Verjährung oder sonstigem Fristablauf

Question 14

Kann man seinen Erbteil in einer Erbengemeinschaft verkaufen?

Accepted Answer

Ja, es ist möglich, den eigenen Erbteil zu veräußern. Die anderen Miterben haben jedoch ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Question 15

Wie kann man aus einer Erbengemeinschaft austreten?

Accepted Answer

Aus einer Erbengemeinschaft kann der einzelne Miterbe durch Erbteilsübertragung, Erbteilsverkauf oder durch Abschichtung ausscheiden. 
Eine Erbteilsübertragung ist beurkungspflichtig, es muss also zwingend ein Notar eingeschaltet werden. Eine Abschichtung kann formfrei erfolgen, also unter Umständen ohne Beteiligung eines Notars.

Question 16

Wie wird der Nachlass in einer Erbengemeinschaft aufgeteilt?

Accepted Answer

Die Aufteilung erfolgt anhand der Erbquoten. Allerdings können sich die Miterben einvernehmlich auch auf andere Verteilung einigen.

Question 17

Kann man eine Erbengemeinschaft ohne Notar auflösen?

Accepted Answer

Sofern sich keine Immobilien (Grundstücke, Häuser usw.) im Nachlass befinden, kann die Erbengemeinschaft auch ohne Notar aufgelöst werden.

Question 18

Wie läuft eine Erbauseinandersetzung ab?

Accepted Answer

Zunächst müssen die Nachlassverbindlichkeiten beglichen werden. Sodann werden die vorhandenen Nachlassgegenstände und Immobilien verkauft und der Erlös unter den Erben verteilt. Sofern sich die Erben einig sind, können einzelne Gegenstände auch direkt von den Erben übernommen werden.

Question 19

Wer trägt die Kosten einer Erbauseinandersetzung?

Accepted Answer

Zunächst einmal fallen für die Erbauseinandersetzung keine Kosten an. Die Erbauseinandersetzung ist formfrei möglich, daher entstehen auch keine Kosten. Das gilt allerdings nur, wenn keine Immobilien (Grundstücke, Häuser usw.) im Nachlass vorhanden sind. Sind Immobilien im Nachlass, dann muss ein Notar hinzugezogen werden.

Question 20

Was bedeutet Anwachsung (im Testament)?

Accepted Answer

Hat der Erblasser mehrere Erben in seinem Testament eingesetzt und fällt einer dieser Erben vor oder nach dem Tod des Erblassers weg, dann tritt unter Umständen die sogenannte Anwachsung an. In diesem Fall erhöhen sich die Anteile der übrigen Erben entsprechend ihrer Erbquoten.

Question 21

Was bedeutet Abschichtung im Erbrecht?

Accepted Answer

Die Miterben können vereinbaren, dass einer oder mehrere Miterben aus der Erbengemeinschaft durch Abschichtung ausscheiden. Die Abschichtung ist im Gegensatz zur Erbteilsübertragung formfrei möglich.

Question 22

Was kostet eine Abschichtungsvereinbarung beim Notar?

Accepted Answer

Eine Abschichtungsvereinbarung kann formfrei zwischen den Miterben geschlossen werden. Daher fallen hierfür grundsätzlich keine Kosten an. 
Befinden sich Immobilien (Grundstücke, Häuser usw.) im Nachlass, dann ist die Beteiligung eines Notars erforderlich. Es genügt allerdings die notarielle Beglaubigung der Abschichtungsvereinbarung . Die Beglaubigung ist wesentlich günstiger als die Beurkundung. Die Beglaubigung einer Unterschrift nach KV 25100 GNotKG beträgt höchstens EUR 70,00.

Question 23

Wie funktioniert eine Erbteilsübertragung?

Accepted Answer

Im Gegensatz zur Abschichtungsvereinbarung bedarf die Erbteilsübertragung zwingend der notariellen Beurkundung. Der Vorteil der Erbteilsübertragung besteht darin, dass der Erbteil zu beliebigen Quoten auf die übrigen Miterben verteilt werden kann. 
Die Kosten für die notarielle Beurkundung sind abhängig vom Wert des übertragenen Erbteils. Bei einem Wert des Erbteils in Höhe von EUR 100.000 fallen damit Kosten von mehr als EUR 500 an.

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